Пользование землями сельскохозяйственного назначения

Цель использования сельскохозяйственных земель исходит из самого названия категории – «сельскохозяйственного назначения». Статья 77 ЗК РФ определяется, что данные земли предоставляются для сельскохозяйственного производства, а также для целей с этим связанных, выступают основным средство производства. Поскольку виды сельскохозяйственной деятельности разнообразны, законодательство устанавливает виды разрешенного использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 г. N 540 утвержден классификатор видов деятельности, которыми разрешено заниматься на земельных участках. Каждый вид разрешенного использования имеет описание и код (числовое обозначение), которое присваивается конкретному земельному участку.

Сельскохозяйственное использование подразумевает под собой ведение сельского хозяйства, в том числе размещение зданий и сооружений, необходимых для обеспечения сельскохозяйственного производства. Данный вид является обобщающим и требующим конкретизации в зависимости от деятельности, которую будут вести на земельном участке и, который будет указан в паспорте участка.

Классификатор выделяет девять основных видов, которые включают еще несколько узконаправленных видов деятельности или не имеют таковых. Данный вывод можно сделать на основании кодов, присвоенных видам.

Первый вид разрешенного использования – «Растениеводство». Подразумевает под собой хозяйственную деятельность, связанную с выращиванием сельскохозяйственных культур. Включает в себя пять видов разрешенного использования с кодами 1.2-1.6: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, садоводство, выращивание льна и конопли.

Вторым видом выделено «Животноводство». Деятельность, связанная с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание четырех видов разрешенного использования с кодами 1.8-1.11: скотоводство, звероводство, птицеводство и свиноводство.

Государственное регулирование земельных отношений

Далее выделим вид разрешенного использования «Пчеловодство». Это деятельность по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых, а также размещение сооружений используемых для хранения и первичной переработки продукции.

«Рыбоводство» как вид разрешает деятельность по разведению и (или) содержанию, выращиванию объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления этого вида.

«Научное обеспечение сельского хозяйства», как вид деятелньости, подразумевает организацию научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений.

Следующий вид – «Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции». При этом можно осуществлять размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции.

Отдельно выделяют такой вид как «Питомники». На таких землях выращивают и реализуют подростки деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян. Также разрешается размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства.

Последний вид разрешенного использования – «Обеспечение сельскохозяйственного производства». Разрешает размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования для нужд сельского хозяйства.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *