В договоре есть несколько подводных камней, которые способны превратить сделку в невыгодную. Необходимо внимательно проработать перечень услуг, которые формируют лизинговые платежи. Лизинговой компании следует настаивать на включении затрат на ремонт техники и ее профилактический осмотр. Это даст возможность поддерживать оборудование в исправном состоянии и повторно сдать ее в аренду.
Немаловажным условием считается и оформление завершения отношений. По условиям оперативного лизинга арендатор должен возвратить оборудование по завершении договора. В соглашении необходимо четко указать сроки, а также описать очередность выполняемых действий. Что касается лизингополучателя, то ему следует оговорить в договоре пункт, согласно которому он имеет безоговорочное право расторгнуть договор, если оборудование невозможно использовать вследствие его непригодности.
Лизинг в России появился сравнительно недавно, но уже успел зарекомендовать себя с лучшей стороны . Основной особенностью является то, что это единая система.
Лизингополучатель и лизингодатель взаимодействуют, как единое целое. Как любая система, лизинг имеет свои преимущества и недостатки. Классические преимущества лизинга, такие как ускоренная амортизация, машинальное применение предмета лизинга в качестве залога, а также нехватка финансов у банков привели к тому, что лизинг в скором времени практически заменит среднесрочное и долгосрочное банковское кредитование при возникновении необходимости приобретения основных средств. Максимальными препятствиями для будущего широкого развития лизинговой деятельности являются недоработки в законодательстве, что проявляется в несогласованности Закона о лизинге с другими нормативными актами. Необходимо четко определить в законодательстве порядок регистрации прав на недвижимость и соответствующих договоров лизинга недвижимости. Ввести в налоговое и бухгалтерское законодательство нормы, регулирующие смену балансодержателя в течение срока действия договора лизинга. Четко определить в нормативной базе понятия выкупной стоимости имущества.
Государство путем регулирования ситуаций лизингового финансирования, предоставления ему различных преимуществ в виде налоговых льгот и возможности ускоренной амортизации, должно применять лизинг как мощный стимул для технического перевооружения производства, структурной перестройки российской экономики, расширения производственных мощностей, насыщения рынка высококачественными товарами.
Лизинг в России только начинает набирать обороты. Предпринимательство, а особенно малый бизнес, будут получать положительные толчки, это заложит фундамент для благоприятного развития экономики в России.
Если продолжать развивать лизинговую систему в России, то можно ожидать увеличение доли малого бизнеса в ВВП, повышений уровня развития экономических отношений как внутри страны, так и за ее пределами.
Так же смотрите по данной теме:
Отличительные особенности лизинговых операций
Объекты и субъекты лизинга. Этапы лизинговых отношений
Понятие, функции и виды лизинга
История возникновения и развития лизинга
Страхование предмета лизинга и предпринимательских (финансовых) рисков
